《微信》是一款社交软件,但它的触角已经伸向了效率工具领域。像桌面时钟这种功能,小编认为它完美契合了现代人对即时通讯应用的多功能期待。设置时需要一点耐心,但效果不错。感兴趣的网友们和小编继续往下看吧!

苹果表示,基于环保原因,它不会在iPhone 12系列中包含充电器或耳机;同样,它也没有在今年的Apple Watch型号中包含充电器。苹果表示,此举意味着它每卖出一部iPhone都要消耗更少的原材料。它还允许使用更小的零售包装盒,这意味着同一个运输托盘上可以多装70%的设备,并减少碳排放。总得来说, 苹果估计,这些变化将每年减少超过200万吨的碳排放量, 相当于每年从道路上减少450000辆汽车.
IT之家获悉,早前有关这一变化的报道在网上引起众怒,有人认为,这更多的是为增加苹果的利润,降低运输成本,而不是为了保护环境。不过,无论苹果的动机如何,此举都有可能减少电子垃圾。

作为公告的一部分,苹果表示,目前全球已经有7亿个Lightning耳机,以及20亿个苹果电源适配器,这表明大多数人已经会拥有这两种配件。
微信包租婆收租妙招方法
包租婆们在收租这件事上,可谓是各有各的妙招。
提前通知,有条不紊

聪明的包租婆会提前给租客发送收租通知,告知收租时间、方式等详细信息。这样租客能提前做好准备,避免因临时有事而耽误交租,也让整个收租过程更加有序。
提供多种支付方式
为方便租客交租,包租婆们往往会提供现金、转账、线上支付等多种方式。比如支持微信、支付宝转账,还可以绑定银行卡自动扣费,让租客无论身处何地,都能轻松完成交租。
建立良好沟通
平时与租客保持良好的沟通很重要。包租婆可以定期和租客交流,了解他们的居住感受,适时关心一下租客的生活情况。这样在收租时,租客也会更配合,甚至会主动按时交租,还可能因为良好的相处而续租。
设立合理奖惩机制
对于按时交租的租客,可以给予一些小奖励,比如赠送小礼品或者下次续租时给予一定优惠。而对于逾期不交租的租客,也要有相应的惩罚措施,如收取一定的滞纳金等。但惩罚要适度,以起到督促作用为宜。
上门收租
有些包租婆会选择上门收租。这样既能当面确认租客是否真的有困难导致暂时无法交租,又能让租客感受到重视。上门时注意礼貌和态度,不要给租客造成压迫感。

利用科技手段
现在有一些收租管理软件,可以帮助包租婆记录租客信息、交租情况等。通过软件能更清晰地了解每个租客的动态,及时提醒租客交租,还能生成各种报表,方便统计和管理。
掌握这些收租妙招,包租婆们能更顺利地收取租金,维持良好的租赁关系,让自己的租赁事业更加稳定和顺利。无论是新手包租婆还是经验丰富的,都不妨借鉴这些方法,让收租不再是一件烦心事。